Vraagbaak: Wat is beter, een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek?
De keuze tussen een spaar- of beleggingshypotheek is vergelijkbaar met de de keuze tussen sparen of beleggen. Uiteindelijk is dit een persoonlijke keuze waarbij men risico en rendement tegen elkaar zal af moeten wegen. Daarnaast dient men ook helder te krijgen wat de kosten zijn van de te kiezen hypotheekvorm.
In het verleden zijn veel huisbezitters met een beleggingshypotheek van een koude kermis thuisgekomen omdat de beleggingsresultaten tegenvielen terwijl de door de geldverstrekker berekende kosten onevenredig hoog waren. Door dergelijke woekerhypotheken kan men bij verkoop van het huis met een enorme restschuld achterblijven, met name in tijden dat de huizenprijzen gedaald zijn. De laatste jaren zijn daardoor traditionele hypotheekvormen zoals lineaire- en de annuïteitenhypotheek weer een stuk populairder geworden.
Bij de lineaire- en de annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd de hypotheekschuld afgelost. Bij de spaarhypotheek wordt niet direct afgelost, maar wordt gedurende de looptijd maandelijks op een geblokkeerde spaarrekening ingelegd, waarmee bij verkoop van het huis of aan het eind van de looptijd de openstaande hypotheekschuld kan worden afbetaald. Bij de beleggingshypotheek worden van de inleg aandelen in beleggingsfondsen gekocht waarmee (bij waardestijging) de hypotheekschuld kan worden afbetaald. Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt alleen rente betaald en hoopt men dat verkoop van het huis voldoende oplevert om de hypotheekschuld mee te kunnen betalen. In 2011 zijn de regels strenger geworden en mag een nieuwe hypotheek voor maximaal 50% aflossingsvrij worden gefinancieeerd.
Ga voor meer informatie over dit onderwerp naar deze pagina:
Let op: Alhoewel bovenstaande tekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. © 2005-2024 Spaarbaak, lees de voorwaarden.
Vragen die lijken op "Wat is beter, een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek?"
Hierboven leest u het eerst gevonden antwoord op de vraag "Wat is beter, een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek?". Kies voor mogelijk andere antwoorden een vergelijkbare vraag:
Regelmatig beantwoorden we nieuwe vragen, dus mocht uw specifieke vraag nog niet beantwoord zijn, kom dan binnenkort terug om het nog eens te proberen.
Lees verder »
Stel uw vraag
Gebruik het zoekveld hieronder om een andere vraag te stellen.
Klik hier om elders op de Spaarbaak website te zoeken.
Kijk onderaan deze pagina voor een overzicht van veelgestelde vragen.
Recent beantwoorde vragen
Meest populaire vragen
Alle vragen
